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廣西上林白圩:成功調解一起水產養殖戶的土地承包合同糾紛

2022-08-10 15:54:00  水產養殖網  出處:上林普法在線         我要評論

2018年,上林縣某水產養殖農民專業合作社與上林縣白圩鎮某莊經聯社簽訂了二十年的土地承包合同,受疫情影響,水產養殖合作社虧損不能按時支付土地承包租金。雙方為此起糾紛。近日,上林縣白圩司法所調結了這起農村土地承包合同糾紛案件,養殖合作社一次性支付經聯社租金及違約金共12.4萬元,該糾紛得以圓滿解決。

2022年6月8日,上林縣司法局、白圩司法所組成調解工作小組,第一時間介入了解糾紛情況,并組織雙方調解。

“自簽訂土地承包合同以來,我每年都按時交付租金給經聯社,2021年做生意虧損后,實在拿不出錢來支付2021年至2022年7月的租金了”養殖合作社馮老板誠懇地說道。

經聯社代表覃某說:“我們也理解馮老板的困難,但是我們的土地也不可能荒廢在那里,收不到租金就算了,還不能租給其他人,損失也大”。

雙方當事人就糾紛事件發表了各自的意見和看法,工作小組也了解到該糾紛案件的重點是何時支付租金以及支付多少違約金的問題,針對焦點問題工作人員詢問雙方意見,經聯社代表覃某表示經過征求村民的意見和建議,大家要求馮老板7月20日前要支付租金12萬元,另外支付違約金4000元,馮老板很爽快的答應了,雙方就此達成了協議。

7月29日,經聯社代表覃某等人來到司法所。覃某激動地說:“水產養殖合作社馮老板不按照協議約定時間支付租金和違約金給我們,他說沒有錢,我們要去上訪,要到法院去告他”。司法所工作人員耐心安撫覃某激動的情緒,讓他們不要沖動,表示司法所會盡力幫助他們解決問題的。

由于當前雙方矛盾越積較深,未達到預期的調解結果,8月8日,縣司法局、司法所工作小組再次組織雙方進行調解,工作小組采取“背靠背調解法”,分別對養殖合作社和經聯社進行調解。

調解過程中,工作小組多次與雙方當事人進行溝通交流,做他們的思想工作,工作人員對馮老板表明如果不按時支付租金及違約金,按照合同約定拖越久支付的只會越多,也會影響信譽。工作人員對經聯社覃某說我們會盡量讓矛盾糾紛不出村,爭取今天把事情解決好,讓村民放心。

通過耐心析理釋法,分析利弊,增強了雙方當事人對調解的接受度。經過工作人員的不懈努力,雙方于8月8日自愿達成了調解協議并當天履行。

來源 | 上林縣司法局白圩司法所 

圖文 | 韋麗娟

編輯 | 壽麗琴

初審 | 毛維娜

復審 | 黃銀珠

終審 | 劉雪梅

投稿信箱:tougao@shuichan.cc
發布人:webmaster
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